서면베스티움더시티
부산 동구 범일동, 2021년 준공. 최근 1년 매매 4건, 최근 3년 11건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-04 전용 49.02㎡ 8층 2억 500만 원입니다. 범일역까지 약 310m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 49.02㎡ | 8 | 2억 500만 |
| 2026-03-28 | 48.03㎡ | 18 | 1억 8,800만 |
| 2026-02-15 | 49.02㎡ | 14 | 2억 500만 |
| 2025-09-23 | 48㎡ | 16 | 2억 2,000만 |
| 2025-07-07 | 49.02㎡ | 7 | 2억 1,000만 |
| 2025-03-29 | 48.02㎡ | 14 | 2억 3,000만 |
| 2024-12-06 | 48.02㎡ | 4 | 2억 3,000만 |
| 2024-08-22 | 48.02㎡ | 18 | 2억 2,500만 |
| 2024-08-16 | 48.02㎡ | 14 | 2억 3,000만 |
| 2023-11-17 | 48.02㎡ | 18 | 2억 3,400만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 1.9억, 최근 1년 매매 -8.7% · 전세 -6.5%, 전세가율 92%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1.6억~2.4억 사이(가운데 1.9억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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