엘지신개금(2-1)
부산 부산진구 개금동, 1998년 준공. 최근 1년 매매 70건, 최근 3년 167건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-22 전용 60㎡ 16층 2억 5,000만 원입니다. 개금역까지 약 330m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 60㎡ | 16 | 2억 5,000만 |
| 2026-09-11 | 84.99㎡ | 5 | 3억 3,500만 |
| 2026-09-08 | 59.99㎡ | 6 | 2억 4,500만 |
| 2026-09-05 | 59.99㎡ | 20 | 2억 5,000만 |
| 2026-09-01 | 84.99㎡ | 12 | 3억 5,500만 |
| 2026-09-01 | 84.99㎡ | 5 | 3억 5,250만 |
| 2026-08-21 | 84.99㎡ | 25 | 3억 4,900만 |
| 2026-08-21 | 60㎡ | 16 | 2억 3,300만 |
| 2026-08-12 | 59.99㎡ | 7 | 2억 6,000만 |
| 2026-08-10 | 60㎡ | 15 | 2억 6,000만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 2.3억, 최근 1년 매매 +5.3% · 전세 +15.8%, 전세가율 88%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1.9억~2.8억 사이(가운데 2.2억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증