서면롯데캐슬엘루체
부산 부산진구 부전동, 2023년 준공. 최근 1년 매매 14건, 최근 3년 14건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-20 전용 85㎡ 8층 6억 1,000만 원입니다. 부암역까지 약 300m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 85㎡ | 8 | 6억 1,000만 |
| 2026-08-10 | 84.97㎡ | 27 | 6억 9,000만 |
| 2026-08-06 | 84.97㎡ | 44 | 6억 8,000만 |
| 2026-07-24 | 84.59㎡ | 10 | 6억 6,700만 |
| 2026-05-02 | 84.97㎡ | 7 | 6억 3,000만 |
| 2026-04-24 | 84.59㎡ | 8 | 7억 3,000만 |
| 2026-04-11 | 84.58㎡ | 23 | 6억 2,500만 |
| 2026-04-04 | 84.59㎡ | 43 | 7억 5,000만 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 49 | 6억 8,500만 |
| 2026-02-13 | 84.58㎡ | 6 | 6억 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 6.9억, 최근 1년 매매 – · 전세 +15.0%, 전세가율 67%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 5.7억~8.8억 사이(가운데 6.6억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증