경동메르빌
부산 남구 대연동, 2005년 준공. 최근 1년 매매 19건, 최근 3년 59건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-10 전용 84.92㎡ 31층 3억 1,000만 원입니다. 경성대.부경대역까지 약 1.6km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 84.92㎡ | 31 | 3억 1,000만 |
| 2026-09-10 | 84.92㎡ | 27 | 2억 9,000만 |
| 2026-09-03 | 84.92㎡ | 21 | 3억 2,000만 |
| 2026-07-27 | 59.91㎡ | 18 | 2억 2,000만 |
| 2026-05-26 | 59.91㎡ | 9 | 2억 |
| 2026-05-18 | 84.93㎡ | 26 | 3억 4,000만 |
| 2026-04-07 | 84.93㎡ | 27 | 3억 2,000만 |
| 2026-04-06 | 59.66㎡ | 3 | 2억 1,700만 |
| 2026-04-06 | 59.66㎡ | 6 | 2억 500만 |
| 2026-04-03 | 59.66㎡ | 24 | 2억 7,200만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 2.3억, 최근 1년 매매 +0.7% · 전세 –, 전세가율 96%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2억~2.9억 사이(가운데 2.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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