뉴서울
부산 남구 우암동, 1996년 준공, 429세대. 지난 1년 매매 9건, 지난 3년 28건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-18 전용 84.44㎡ 22층 2억 4,000만 원입니다. 못골역까지 약 1.2km.
뉴서울 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 84.44㎡ | 22 | 2억 4,000만 |
| 2026-08-11 | 59.84㎡ | 15 | 1억 7,500만 |
| 2026-07-16 | 59.84㎡ | 11 | 1억 7,800만 |
| 2026-07-06 | 84.44㎡ | 24 | 2억 5,000만 (직거래) |
| 2026-07-04 | 84.44㎡ | 6 | 2억 6,100만 |
| 2026-06-01 | 59.84㎡ | 4 | 1억 8,500만 (직거래) |
| 2026-03-31 | 84.44㎡ | 20 | 2억 6,500만 |
| 2026-03-27 | 84.44㎡ | 9 | 2억 8,000만 (직거래) |
| 2026-03-09 | 84.44㎡ | 16 | 2억 5,800만 |
| 2025-08-14 | 84.44㎡ | 2 | 2억 200만 (직거래) |
뉴서울 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 84㎡ 실거래 가운데 값은 약 2.6억입니다(6건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 2.6억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -6.5% · 전세 +6.1%, 전세가 매매값의 76%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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