뉴서울
부산 남구 우암동, 1996년 준공. 최근 1년 매매 9건, 최근 3년 32건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-18 전용 84.44㎡ 22층 2억 4,000만 원입니다. 못골역까지 약 1.2km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 84.44㎡ | 22 | 2억 4,000만 |
| 2026-08-11 | 59.84㎡ | 15 | 1억 7,500만 |
| 2026-07-16 | 59.84㎡ | 11 | 1억 7,800만 |
| 2026-07-06 | 84.44㎡ | 24 | 2억 5,000만 |
| 2026-07-04 | 84.44㎡ | 6 | 2억 6,100만 |
| 2026-06-01 | 59.84㎡ | 4 | 1억 8,500만 |
| 2026-03-31 | 84.44㎡ | 20 | 2억 6,500만 |
| 2026-03-27 | 84.44㎡ | 9 | 2억 8,000만 |
| 2026-03-09 | 84.44㎡ | 16 | 2억 5,800만 |
| 2025-08-14 | 84.44㎡ | 2 | 2억 200만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 2.6억, 최근 1년 매매 -0.9% · 전세 +6.1%, 전세가율 72%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2.1억~3.2억 사이(가운데 2.4억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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