문현파크
부산 남구 문현동, 1985년 준공. 최근 1년 매매 2건, 최근 3년 8건 거래됐고 가장 최근은 2026-03-07 전용 46.44㎡ 5층 8,800만 원입니다. 지게골역까지 약 800m.
최근 실거래 8건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 46.44㎡ | 5 | 8,800만 |
| 2026-01-29 | 46.44㎡ | 3 | 9,000만 |
| 2025-07-03 | 46.44㎡ | 3 | 9,900만 |
| 2025-04-25 | 45㎡ | 5 | 1억 1,400만 |
| 2024-08-21 | 46.44㎡ | 4 | 1억 800만 |
| 2024-02-27 | 46.44㎡ | 5 | 1억 1,800만 |
| 2023-12-08 | 48.69㎡ | 2 | 1억 500만 |
| 2023-11-11 | 47.61㎡ | 2 | 1억 3,000만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 0.9억, 최근 1년 매매 – · 전세 –, 전세가율 94%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 0.7억~1.1억 사이(가운데 0.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증