가락타운3
부산 사하구 하단동, 1992년 준공, 2,132세대. 지난 1년 매매 79건, 지난 3년 205건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-23 전용 84.96㎡ 11층 2억 3,300만 원입니다. 신평역까지 약 730m.
가락타운3 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 84.96㎡ | 11 | 2억 3,300만 |
| 2026-10-23 | 84.93㎡ | 11 | 2억 7,000만 |
| 2026-09-28 | 84.96㎡ | 12 | 2억 9,100만 |
| 2026-09-08 | 84.93㎡ | 2 | 2억 6,700만 |
| 2026-09-04 | 84.96㎡ | 15 | 2억 5,000만 |
| 2026-08-31 | 84.93㎡ | 1 | 2억 3,000만 |
| 2026-08-31 | 84.96㎡ | 3 | 2억 2,500만 |
| 2026-08-20 | 84.96㎡ | 7 | 2억 3,500만 |
| 2026-08-17 | 84.93㎡ | 1 | 2억 2,000만 |
| 2026-08-15 | 84.93㎡ | 13 | 2억 7,500만 |
가락타운3 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 2.6억입니다(84건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 2.5억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +7.5% · 전세 +8.3%, 전세가 매매값의 76%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준