더샵명지퍼스트월드3단지
부산 강서구 명지동, 2020년 준공. 최근 1년 매매 115건, 최근 3년 289건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-21 전용 85㎡ 6층 5억 7,000만 원입니다. 신평역까지 약 5.0km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 85㎡ | 6 | 5억 7,000만 |
| 2026-09-12 | 85㎡ | 30 | 6억 1,500만 |
| 2026-09-10 | 85㎡ | 3 | 5억 4,000만 |
| 2026-09-08 | 85㎡ | 16 | 5억 6,500만 |
| 2026-09-04 | 85㎡ | 16 | 5억 9,000만 |
| 2026-09-01 | 85㎡ | 7 | 5억 6,500만 |
| 2026-08-28 | 85㎡ | 6 | 5억 5,000만 |
| 2026-08-22 | 85㎡ | 2 | 5억 3,000만 |
| 2026-08-19 | 113.93㎡ | 20 | 8억 9,000만 |
| 2026-08-19 | 80.79㎡ | 9 | 5억 3,500만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 5.9억, 최근 1년 매매 +0.5% · 전세 +12.9%, 전세가율 59%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 5억~7.7억 사이(가운데 5.7억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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