뉴비치
부산 수영구 남천동, 1986년 준공, 990세대. 지난 1년 매매 46건, 지난 3년 117건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-24 전용 75.42㎡ 10층 8억 6,500만 원입니다. 남천역까지 약 430m.
뉴비치 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 75.42㎡ | 10 | 8억 6,500만 |
| 2026-10-20 | 42.93㎡ | 4 | 6억 1,000만 |
| 2026-10-16 | 84.96㎡ | 4 | 9억 3,500만 |
| 2026-08-14 | 42.93㎡ | 4 | 6억 2,000만 |
| 2026-08-03 | 84.96㎡ | 14 | 9억 3,500만 |
| 2026-07-15 | 182.67㎡ | 7 | 16억 |
| 2026-07-08 | 145.05㎡ | 7 | 12억 7,000만 |
| 2026-07-07 | 145.05㎡ | 7 | 12억 |
| 2026-07-03 | 41.46㎡ | 2 | 5억 5,000만 |
| 2026-06-29 | 41.46㎡ | 5 | 5억 (직거래) |
뉴비치 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 41㎡ 실거래 가운데 값은 약 5.5억입니다(12건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 6.2억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +6.8% · 전세 +20.7%, 전세가 매매값의 29%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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