뉴비치
부산 수영구 남천동, 1986년 준공. 최근 1년 매매 61건, 최근 3년 119건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-14 전용 42.93㎡ 4층 6억 2,000만 원입니다. 남천역까지 약 430m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 42.93㎡ | 4 | 6억 2,000만 |
| 2026-08-03 | 84.96㎡ | 14 | 9억 3,500만 |
| 2026-07-15 | 182.67㎡ | 7 | 16억 |
| 2026-07-08 | 145.05㎡ | 7 | 12억 7,000만 |
| 2026-07-07 | 145.05㎡ | 7 | 12억 |
| 2026-07-03 | 41.46㎡ | 2 | 5억 5,000만 |
| 2026-06-29 | 41.46㎡ | 5 | 5억 |
| 2026-06-09 | 102.52㎡ | 3 | 9억 3,500만 |
| 2026-05-05 | 75.42㎡ | 3 | 8억 4,000만 |
| 2026-04-30 | 84.96㎡ | 7 | 9억 2,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 8.9억, 최근 1년 매매 +11.9% · 전세 +0.2%, 전세가율 29%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 7.2억~11.1억 사이(가운데 8.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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