엄궁2차한신
부산 사상구 엄궁동, 1999년 준공. 최근 1년 매매 36건, 최근 3년 85건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-17 전용 84.9㎡ 23층 2억 4,500만 원입니다. 하단역까지 약 2.0km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 84.9㎡ | 23 | 2억 4,500만 |
| 2026-09-16 | 59.98㎡ | 7 | 1억 3,000만 |
| 2026-08-27 | 59.98㎡ | 13 | 1억 4,900만 |
| 2026-08-16 | 59.98㎡ | 10 | 1억 4,000만 |
| 2026-08-14 | 59.98㎡ | 17 | 1억 5,200만 |
| 2026-08-13 | 84.9㎡ | 4 | 1억 8,000만 |
| 2026-08-06 | 59.99㎡ | 9 | 1억 4,700만 |
| 2026-07-18 | 59.98㎡ | 5 | 1억 3,400만 |
| 2026-07-15 | 59.98㎡ | 5 | 1억 6,400만 |
| 2026-06-23 | 59.98㎡ | 21 | 1억 6,800만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 1.4억, 최근 1년 매매 -19.3% · 전세 -11.5%, 전세가율 87%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1.2억~1.8억 사이(가운데 1.4억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증