신서화성파크드림
대구 동구 신서동, 2010년 준공, 934세대. 지난 1년 매매 50건, 지난 3년 110건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-17 전용 130.19㎡ 5층 3억 5,500만 원입니다. 각산역까지 약 650m.
신서화성파크드림 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 130.19㎡ | 5 | 3억 5,500만 |
| 2026-09-10 | 84.92㎡ | 12 | 2억 9,000만 |
| 2026-09-06 | 132.25㎡ | 25 | 4억 1,300만 |
| 2026-09-04 | 84.87㎡ | 21 | 2억 7,250만 |
| 2026-08-21 | 84.92㎡ | 11 | 2억 9,800만 |
| 2026-08-18 | 84.92㎡ | 7 | 2억 9,300만 (직거래) |
| 2026-08-06 | 84.87㎡ | 21 | 2억 9,700만 |
| 2026-08-01 | 132.25㎡ | 23 | 3억 8,000만 |
| 2026-07-24 | 84.92㎡ | 18 | 2억 4,200만 |
| 2026-07-20 | 84.87㎡ | 24 | 2억 5,000만 |
신서화성파크드림 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 2.5억입니다(39건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 2.5억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +7.0% · 전세 +7.9%, 전세가 매매값의 73%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준