코오롱하늘채1단지
대구 북구 침산동, 2006년 준공. 최근 1년 매매 15건, 최근 3년 38건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-30 전용 106.38㎡ 21층 5억 2,200만 원입니다. 대구역까지 약 1.1km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 106.38㎡ | 21 | 5억 2,200만 |
| 2026-07-27 | 106.38㎡ | 17 | 5억 2,000만 |
| 2026-06-24 | 125.45㎡ | 12 | 7억 1,000만 |
| 2026-05-01 | 84.51㎡ | 3 | 4억 4,500만 |
| 2026-04-25 | 84.51㎡ | 1 | 4억 1,500만 |
| 2026-04-21 | 106.38㎡ | 20 | 5억 1,000만 |
| 2026-04-05 | 106.38㎡ | 10 | 5억 2,000만 |
| 2026-03-30 | 84.51㎡ | 6 | 3억 9,800만 |
| 2026-01-07 | 106.38㎡ | 8 | 5억 7,500만 |
| 2025-12-17 | 125.45㎡ | 3 | 5억 4,000만 |
시세 흐름
40평대(114㎡ 환산) 기준 지금 약 5.5억, 최근 1년 매매 +2.3% · 전세 –, 전세가율 77%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 4.2억~6.4억 사이(가운데 5억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증