그린빌3차
대구 북구 구암동, 2000년 준공, 1,389세대. 지난 1년 매매 70건, 지난 3년 184건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-26 전용 49.71㎡ 6층 1억 2,200만 원입니다. 팔거역까지 약 700m.
그린빌3차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 49.71㎡ | 6 | 1억 2,200만 |
| 2026-09-21 | 49.71㎡ | 3 | 1억 1,800만 |
| 2026-09-16 | 49.71㎡ | 4 | 1억 3,900만 |
| 2026-09-14 | 39.77㎡ | 13 | 9,700만 |
| 2026-09-12 | 49.71㎡ | 5 | 1억 2,300만 |
| 2026-09-03 | 39.63㎡ | 13 | 1억 |
| 2026-09-01 | 49.71㎡ | 4 | 1억 |
| 2026-09-01 | 39.63㎡ | 1 | 1억 1,000만 (직거래) |
| 2026-08-28 | 49.71㎡ | 5 | 1억 2,400만 |
| 2026-08-25 | 39.77㎡ | 13 | 1억 1,000만 |
그린빌3차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 50㎡ 실거래 가운데 값은 약 1.2억입니다(58건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 1.1억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +2.9% · 전세 -2.1%, 전세가 매매값의 92%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준