영남네오빌아트
대구 북구 동천동, 2004년 준공. 최근 1년 매매 29건, 최근 3년 99건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-30 전용 84.85㎡ 1층 3억 2,800만 원입니다. 팔거역까지 약 360m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 84.85㎡ | 1 | 3억 2,800만 |
| 2026-08-19 | 84.85㎡ | 14 | 3억 4,500만 |
| 2026-08-17 | 84.85㎡ | 17 | 3억 5,000만 |
| 2026-08-14 | 84.85㎡ | 4 | 3억 6,300만 |
| 2026-08-06 | 84.85㎡ | 6 | 3억 3,500만 |
| 2026-07-11 | 84.85㎡ | 7 | 3억 9,800만 |
| 2026-07-06 | 84.85㎡ | 14 | 3억 6,000만 |
| 2026-06-10 | 84.85㎡ | 13 | 3억 4,900만 |
| 2026-05-16 | 84.85㎡ | 16 | 3억 4,700만 |
| 2026-03-14 | 84.85㎡ | 8 | 3억 6,600만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 3.5억, 최근 1년 매매 -4.1% · 전세 -6.6%, 전세가율 81%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2.6억~4.1억 사이(가운데 3.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증