노변다숲
대구 수성구 시지동, 1996년 준공, 745세대. 지난 1년 매매 22건, 지난 3년 60건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-15 전용 59.73㎡ 8층 1억 6,500만 원입니다. 고산역까지 약 610m.
노변다숲 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 59.73㎡ | 8 | 1억 6,500만 |
| 2026-10-13 | 59.73㎡ | 14 | 1억 6,500만 |
| 2026-09-17 | 59.73㎡ | 6 | 1억 3,500만 |
| 2026-08-13 | 59.73㎡ | 14 | 1억 7,900만 |
| 2026-07-30 | 38.94㎡ | 5 | 9,000만 |
| 2026-07-14 | 53.32㎡ | 12 | 1억 2,200만 |
| 2026-06-21 | 59.73㎡ | 14 | 1억 5,000만 |
| 2026-06-11 | 59.73㎡ | 11 | 1억 3,800만 |
| 2026-06-02 | 59.73㎡ | 9 | 1억 2,000만 (직거래) |
| 2026-05-18 | 59.73㎡ | 15 | 1억 7,000만 |
노변다숲 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 1.5억입니다(13건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 1.4억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -7.0% · 전세 +10.6%, 전세가 매매값의 95%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준