산새마을
대구 달서구 도원동, 1996년 준공. 최근 1년 매매 49건, 최근 3년 150건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-05 전용 59.76㎡ 15층 1억 300만 원입니다. 월배역까지 약 1.5km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 59.76㎡ | 15 | 1억 300만 |
| 2026-08-30 | 58.14㎡ | 4 | 1억 4,400만 |
| 2026-08-19 | 37.67㎡ | 15 | 7,400만 |
| 2026-08-14 | 58.14㎡ | 8 | 1억 2,600만 |
| 2026-08-07 | 58.14㎡ | 1 | 9,700만 |
| 2026-07-17 | 58.14㎡ | 5 | 1억 4,000만 |
| 2026-07-13 | 58.14㎡ | 4 | 1억 |
| 2026-07-08 | 59.76㎡ | 20 | 1억 300만 |
| 2026-06-23 | 59.76㎡ | 20 | 1억 3,900만 |
| 2026-06-12 | 58.14㎡ | 10 | 1억 500만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 1.1억, 최근 1년 매매 -9.1% · 전세 +38.9%, 전세가율 122%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 0.8억~1.2억 사이(가운데 1억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증