산새마을
대구 달서구 도원동, 1996년 준공, 1,302세대. 지난 1년 매매 48건, 지난 3년 146건 거래됐고 중개거래 가운데 가장 최근은 2026-10-03 전용 59.76㎡ 20층 1억 2,700만 원입니다(그 뒤 직거래 1건). 월배역까지 약 1.5km.
산새마을 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 58.14㎡ | 4 | 1억 500만 (직거래) |
| 2026-10-03 | 59.76㎡ | 20 | 1억 2,700만 |
| 2026-10-01 | 59.76㎡ | 20 | 1억 4,900만 |
| 2026-09-30 | 58.14㎡ | 3 | 1억 3,850만 |
| 2026-09-28 | 37.67㎡ | 2 | 6,500만 |
| 2026-09-05 | 59.76㎡ | 15 | 1억 300만 |
| 2026-08-30 | 58.14㎡ | 4 | 1억 4,400만 |
| 2026-08-19 | 37.67㎡ | 15 | 7,400만 |
| 2026-08-14 | 58.14㎡ | 8 | 1억 2,600만 |
| 2026-08-07 | 58.14㎡ | 1 | 9,700만 |
산새마을 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 58㎡ 실거래 가운데 값은 약 1.1억입니다(32건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 1.1억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +8.2% · 전세 +0.0%, 전세가 매매값의 88%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준