설화명곡역우방아이유쉘
대구 달성군 화원읍 설화리, 2023년 준공. 최근 1년 매매 6건, 최근 3년 12건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-03 전용 84.98㎡ 9층 3억 7,500만 원입니다. 설화명곡역까지 약 530m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 84.98㎡ | 9 | 3억 7,500만 |
| 2026-04-13 | 59.98㎡ | 18 | 3억 1,700만 |
| 2026-03-26 | 84.98㎡ | 15 | 3억 9,000만 |
| 2026-01-31 | 84.98㎡ | 15 | 3억 8,000만 |
| 2026-01-12 | 84.98㎡ | 11 | 3억 8,000만 |
| 2025-09-07 | 59.98㎡ | 29 | 3억 3,900만 |
| 2025-08-22 | 84.98㎡ | 26 | 3억 9,000만 |
| 2025-03-26 | 84.98㎡ | 16 | 3억 9,500만 |
| 2024-12-14 | 59.98㎡ | 23 | 3억 3,000만 |
| 2024-01-25 | 84.98㎡ | 19 | 4억 1,950만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 3.8억, 최근 1년 매매 – · 전세 +17.9%, 전세가율 65%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2.9억~4.5억 사이(가운데 3.7억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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