서원
인천 미추홀구 학익동, 1990년 준공. 최근 1년 매매 10건, 최근 3년 42건 거래됐고 가장 최근은 2026-06-08 전용 55.87㎡ 6층 8,300만 원입니다. 시민공원역까지 약 1.9km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 55.87㎡ | 6 | 8,300만 |
| 2026-05-06 | 52.85㎡ | 2 | 1억 1,300만 |
| 2026-04-03 | 49.98㎡ | 4 | 1억 |
| 2026-03-31 | 49.98㎡ | 2 | 1억 |
| 2026-03-17 | 46.71㎡ | 3 | 8,200만 |
| 2026-03-16 | 52.85㎡ | 1 | 1억 500만 |
| 2026-01-14 | 55.87㎡ | 4 | 1억 2,500만 |
| 2025-11-29 | 55.87㎡ | 5 | 9,500만 |
| 2025-10-24 | 49.98㎡ | 5 | 1억 |
| 2025-10-22 | 52.85㎡ | 1 | 1억 1,200만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 1.2억, 최근 1년 매매 -12.7% · 전세 -8.4%, 전세가율 68%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1억~1.5억 사이(가운데 1.2억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증