유천
인천 연수구 연수동, 1993년 준공, 788세대. 지난 1년 매매 34건, 지난 3년 87건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-24 전용 84.87㎡ 2층 3억 2,000만 원입니다. 연수역까지 약 730m.
유천 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 84.87㎡ | 2 | 3억 2,000만 |
| 2026-10-23 | 60.07㎡ | 12 | 2억 7,900만 |
| 2026-10-23 | 84.87㎡ | 8 | 3억 1,350만 |
| 2026-09-30 | 84.87㎡ | 13 | 3억 6,000만 |
| 2026-09-09 | 60.07㎡ | 1 | 2억 8,000만 |
| 2026-09-06 | 84.87㎡ | 7 | 3억 2,000만 |
| 2026-08-18 | 84.87㎡ | 6 | 3억 4,900만 |
| 2026-08-05 | 84.87㎡ | 3 | 3억 2,300만 |
| 2026-07-26 | 84.87㎡ | 2 | 3억 2,000만 |
| 2026-07-22 | 84.87㎡ | 4 | 3억 4,300만 |
유천 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 3.3억입니다(23건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 3.2억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +0.5% · 전세 +16.7%, 전세가 매매값의 74%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준