뉴서울5차
인천 계양구 효성동, 1994년 준공, 648세대. 지난 1년 매매 25건, 지난 3년 79건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-31 전용 84.42㎡ 23층 2억 9,200만 원입니다. 작전역까지 약 850m.
뉴서울5차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-31 | 84.42㎡ | 23 | 2억 9,200만 |
| 2026-10-05 | 59.7㎡ | 22 | 2억 2,300만 |
| 2026-09-10 | 59.7㎡ | 9 | 2억 2,500만 |
| 2026-08-30 | 84.42㎡ | 1 | 2억 5,500만 |
| 2026-07-26 | 59.7㎡ | 23 | 2억 4,000만 |
| 2026-07-14 | 84.42㎡ | 1 | 2억 5,600만 |
| 2026-06-30 | 59.7㎡ | 11 | 2억 3,500만 |
| 2026-05-12 | 59.7㎡ | 10 | 2억 3,100만 |
| 2026-05-09 | 59.7㎡ | 4 | 2억 3,500만 |
| 2026-05-03 | 84.42㎡ | 13 | 3억 |
뉴서울5차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 84㎡ 실거래 가운데 값은 약 2.9억입니다(14건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 2.9억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -12.5% · 전세 +4.2%, 전세가 매매값의 98%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준