학1마을
광주 동구 학동, 2007년 준공, 297세대. 최근 1년 매매 10건, 최근 3년 41건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-12 전용 84.8㎡ 15층 2억 9,000만 원입니다. 학동.증심사입구역까지 약 320m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 84.8㎡ | 15 | 2억 9,000만 |
| 2026-08-18 | 59.97㎡ | 10 | 2억 4,500만 |
| 2026-04-15 | 59.7㎡ | 14 | 2억 3,000만 |
| 2026-03-27 | 59.7㎡ | 10 | 2억 3,200만 |
| 2026-02-08 | 59.7㎡ | 9 | 2억 4,200만 |
| 2026-01-08 | 59.7㎡ | 11 | 2억 4,500만 |
| 2025-11-27 | 59.7㎡ | 8 | 2억 3,800만 |
| 2025-11-09 | 59.7㎡ | 7 | 2억 4,500만 |
| 2025-09-20 | 51.93㎡ | 9 | 2억 |
| 2025-09-03 | 59.97㎡ | 9 | 2억 3,700만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 2.4억, 최근 1년 매매 -1.8% · 전세 -3.3%, 전세가율 80%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2억~2.7억 사이(가운데 2.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증