부영(마재마을)
광주 서구 금호동, 2000년 준공, 718세대. 최근 1년 매매 30건, 최근 3년 88건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-12 전용 80.19㎡ 3층 2억 3,500만 원입니다. 김대중컨벤션센터역까지 약 2.5km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 80.19㎡ | 3 | 2억 3,500만 |
| 2026-09-04 | 80.19㎡ | 16 | 2억 2,300만 |
| 2026-08-20 | 80.19㎡ | 18 | 2억 1,600만 |
| 2026-08-15 | 80.19㎡ | 12 | 2억 5,300만 |
| 2026-08-11 | 80.19㎡ | 8 | 2억 3,000만 |
| 2026-08-07 | 80.19㎡ | 20 | 2억 2,000만 |
| 2026-08-03 | 80.19㎡ | 19 | 2억 2,000만 |
| 2026-08-03 | 80.19㎡ | 1 | 2억 3,000만 |
| 2026-07-24 | 80.19㎡ | 20 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-22 | 80.19㎡ | 5 | 2억 1,200만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 2.3억, 최근 1년 매매 +3.2% · 전세 +32.2%, 전세가율 86%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2억~2.8억 사이(가운데 2.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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