화정엘리체퍼스티지
광주 서구 화정동, 2019년 준공, 218세대. 최근 1년 매매 12건, 최근 3년 26건 거래됐고 가장 최근은 2026-04-30 전용 84.98㎡ 9층 4억 7,500만 원입니다. 쌍촌역까지 약 1.8km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.98㎡ | 9 | 4억 7,500만 |
| 2026-03-24 | 84.98㎡ | 4 | 5억 |
| 2026-02-08 | 84.98㎡ | 11 | 4억 9,000만 |
| 2026-02-02 | 84.98㎡ | 5 | 5억 1,800만 |
| 2026-01-28 | 110.22㎡ | 13 | 6억 |
| 2025-12-20 | 84.98㎡ | 3 | 4억 6,000만 |
| 2025-12-13 | 84.87㎡ | 6 | 4억 7,700만 |
| 2025-11-24 | 84.98㎡ | 9 | 4억 8,800만 |
| 2025-11-03 | 110.22㎡ | 10 | 7억 |
| 2025-10-31 | 84.98㎡ | 5 | 5억 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 4.8억, 최근 1년 매매 -2.0% · 전세 +9.3%, 전세가율 64%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 4.1억~5.8억 사이(가운데 4.7억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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