광천모아엘가
광주 서구 쌍촌동, 2021년 준공, 244세대. 지난 1년 매매 16건, 지난 3년 33건 거래됐고 중개거래 가운데 가장 최근은 2026-10-15 전용 72.97㎡ 17층 3억 9,700만 원입니다(그 뒤 직거래 1건). 쌍촌역까지 약 1.7km.
광천모아엘가 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-30 | 72.97㎡ | 29 | 3억 5,000만 (직거래) |
| 2026-10-15 | 72.97㎡ | 17 | 3억 9,700만 |
| 2026-10-14 | 72.97㎡ | 21 | 3억 8,000만 |
| 2026-09-29 | 72.97㎡ | 4 | 3억 5,000만 (직거래) |
| 2026-08-04 | 72.97㎡ | 9 | 3억 7,000만 |
| 2026-07-27 | 72.97㎡ | 32 | 4억 |
| 2026-07-24 | 72.97㎡ | 15 | 3억 6,800만 |
| 2026-06-27 | 72.97㎡ | 11 | 3억 7,500만 |
| 2026-06-26 | 72.97㎡ | 15 | 3억 8,500만 |
| 2026-05-29 | 72.97㎡ | 20 | 3억 7,000만 |
광천모아엘가 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 73㎡ 실거래 가운데 값은 약 3.8억입니다(15건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 3억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -3.5% · 전세 +1.9%, 전세가 매매값의 75%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준