힐스테이트광천
광주 서구 광천동, 2023년 준공, 305세대. 최근 1년 매매 10건, 최근 3년 18건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-14 전용 84.34㎡ 5층 5억 1,700만 원입니다. 농성역까지 약 1.1km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 84.34㎡ | 5 | 5억 1,700만 |
| 2026-07-29 | 70.73㎡ | 25 | 4억 2,500만 |
| 2026-06-16 | 84.9㎡ | 9 | 5억 4,700만 |
| 2026-03-30 | 70.79㎡ | 22 | 4억 7,500만 |
| 2026-03-28 | 84.34㎡ | 24 | 6억 1,000만 |
| 2026-03-14 | 70.79㎡ | 18 | 4억 7,300만 |
| 2026-01-06 | 84.34㎡ | 22 | 6억 |
| 2025-12-31 | 84.9㎡ | 26 | 6억 2,000만 |
| 2025-11-06 | 84.9㎡ | 17 | 6억 500만 |
| 2025-10-04 | 84.34㎡ | 10 | 5억 6,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 6억, 최근 1년 매매 – · 전세 -16.8%, 전세가율 59%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 5.1억~7.2억 사이(가운데 5.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증