모아제일
광주 서구 쌍촌동, 1998년 준공, 480세대. 최근 1년 매매 11건, 최근 3년 38건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-17 전용 84.9㎡ 1층 1억 9,000만 원입니다. 운천역까지 약 970m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 84.9㎡ | 1 | 1억 9,000만 |
| 2026-08-30 | 84.9㎡ | 11 | 2억 7,000만 |
| 2026-08-25 | 84.9㎡ | 17 | 2억 2,000만 |
| 2026-08-21 | 84.9㎡ | 10 | 2억 6,000만 |
| 2026-06-13 | 84.9㎡ | 14 | 2억 8,000만 |
| 2026-02-06 | 84.9㎡ | 14 | 2억 5,000만 |
| 2026-01-15 | 84.9㎡ | 2 | 2억 6,200만 |
| 2025-11-24 | 84.9㎡ | 7 | 2억 5,700만 |
| 2025-10-21 | 84.9㎡ | 2 | 2억 4,000만 |
| 2025-10-16 | 84.9㎡ | 10 | 2억 6,700만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 2.6억, 최근 1년 매매 -10.5% · 전세 –, 전세가율 72%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2.2억~3.1억 사이(가운데 2.5억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증