대화
광주 남구 봉선동, 1993년 준공, 315세대. 최근 1년 매매 12건, 최근 3년 34건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-01 전용 84.99㎡ 15층 2억 500만 원입니다. 학동.증심사입구역까지 약 2.2km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 84.99㎡ | 15 | 2억 500만 |
| 2026-05-21 | 59.85㎡ | 8 | 1억 2,500만 |
| 2026-04-27 | 134.08㎡ | 9 | 3억 5,000만 |
| 2026-04-16 | 134.08㎡ | 4 | 3억 2,300만 |
| 2026-04-07 | 84.99㎡ | 3 | 1억 9,400만 |
| 2026-03-31 | 84.99㎡ | 1 | 2억 1,000만 |
| 2026-03-05 | 59.85㎡ | 4 | 1억 2,000만 |
| 2026-01-30 | 59.85㎡ | 15 | 1억 2,600만 |
| 2025-11-24 | 84.99㎡ | 14 | 1억 8,000만 |
| 2025-11-22 | 84.99㎡ | 9 | 1억 9,700만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 1.2억, 최근 1년 매매 -18.0% · 전세 -6.4%, 전세가율 89%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1.1억~1.5억 사이(가운데 1.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증