효천코오롱하늘채
광주 남구 송하동, 2020년 준공, 264세대. 최근 1년 매매 22건, 최근 3년 34건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-03 전용 84.8㎡ 17층 3억 3,200만 원입니다. 녹동역까지 약 4.7km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 84.8㎡ | 17 | 3억 3,200만 |
| 2026-08-10 | 84.8㎡ | 18 | 3억 5,000만 |
| 2026-06-19 | 84.8㎡ | 7 | 3억 5,750만 |
| 2026-06-18 | 84.8㎡ | 4 | 3억 5,500만 |
| 2026-06-12 | 84.8㎡ | 6 | 3억 |
| 2026-06-07 | 84.8㎡ | 9 | 3억 6,500만 |
| 2026-06-02 | 84.8㎡ | 8 | 3억 4,000만 |
| 2026-05-26 | 84.8㎡ | 19 | 4억 2,000만 |
| 2026-05-13 | 84.8㎡ | 11 | 3억 5,000만 |
| 2026-04-07 | 84.8㎡ | 1 | 3억 3,800만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 3.5억, 최근 1년 매매 – · 전세 +23.9%, 전세가율 81%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2.9억~4.1억 사이(가운데 3.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증