효천코오롱하늘채
광주 남구 송하동, 2020년 준공, 264세대. 지난 1년 매매 23건, 지난 3년 36건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-23 전용 84.8㎡ 12층 3억 6,900만 원입니다. 3km 안에 지하철역은 없습니다.
효천코오롱하늘채 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 84.8㎡ | 12 | 3억 6,900만 |
| 2026-10-23 | 84.8㎡ | 13 | 3억 5,500만 |
| 2026-10-12 | 84.8㎡ | 13 | 3억 3,700만 |
| 2026-09-03 | 84.8㎡ | 17 | 3억 3,200만 |
| 2026-08-10 | 84.8㎡ | 18 | 3억 5,000만 (직거래) |
| 2026-06-19 | 84.8㎡ | 7 | 3억 5,750만 |
| 2026-06-18 | 84.8㎡ | 4 | 3억 5,500만 |
| 2026-06-12 | 84.8㎡ | 6 | 3억 (직거래) |
| 2026-06-07 | 84.8㎡ | 9 | 3억 6,500만 |
| 2026-06-02 | 84.8㎡ | 8 | 3억 4,000만 |
효천코오롱하늘채 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 3.5억입니다(21건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 3.5억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -6.6% · 전세 +21.9%, 전세가 매매값의 82%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준