코아루아팰리스힐
광주 남구 백운동, 2020년 준공, 197세대. 최근 1년 매매 11건, 최근 3년 40건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-30 전용 71.39㎡ 17층 3억 1,500만 원입니다. 돌고개역까지 약 1.6km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 71.39㎡ | 17 | 3억 1,500만 |
| 2026-08-28 | 71.39㎡ | 3 | 3억 1,200만 |
| 2026-06-22 | 71.39㎡ | 2 | 2억 9,000만 |
| 2026-04-30 | 71.39㎡ | 15 | 3억 1,500만 |
| 2026-02-26 | 71.39㎡ | 3 | 3억 500만 |
| 2026-02-04 | 71.39㎡ | 6 | 3억 2,900만 |
| 2026-01-21 | 71.39㎡ | 5 | 3억 3,000만 |
| 2026-01-17 | 71.39㎡ | 8 | 3억 3,300만 |
| 2025-12-26 | 71.17㎡ | 17 | 3억 4,800만 |
| 2025-12-09 | 71.39㎡ | 14 | 4억 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 2.7억, 최근 1년 매매 -11.3% · 전세 +17.8%, 전세가율 90%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2.5억~3.3억 사이(가운데 2.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증