힐스테이트지석
광주 남구 지석동, 2024년 준공, 571세대. 최근 1년 매매 21건, 최근 3년 72건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-09 전용 84.99㎡ 8층 4억 2,000만 원입니다. 김대중컨벤션센터역까지 약 6.5km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 84.99㎡ | 8 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-08 | 84.99㎡ | 9 | 3억 9,500만 |
| 2026-08-05 | 84.99㎡ | 5 | 3억 6,500만 |
| 2026-07-21 | 84.99㎡ | 6 | 4억 |
| 2026-06-15 | 84.99㎡ | 2 | 3억 7,000만 |
| 2026-06-04 | 84.99㎡ | 14 | 4억 5,000만 |
| 2026-05-15 | 84.99㎡ | 14 | 4억 5,000만 |
| 2026-03-31 | 84.99㎡ | 18 | 4억 |
| 2026-03-16 | 84.99㎡ | 18 | 4억 5,000만 |
| 2026-02-24 | 84.99㎡ | 10 | 4억 2,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 4억, 최근 1년 매매 +13.2% · 전세 +27.1%, 전세가율 60%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3.3억~4.7억 사이(가운데 3.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증