덕산
광주 남구 주월동, 1996년 준공, 320세대. 최근 1년 매매 11건, 최근 3년 20건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-11 전용 59.67㎡ 14층 1억 2,200만 원입니다. 남광주역까지 약 2.2km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 59.67㎡ | 14 | 1억 2,200만 |
| 2026-08-29 | 84.75㎡ | 1 | 1억 5,500만 |
| 2026-07-24 | 84.75㎡ | 20 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-24 | 84.75㎡ | 17 | 1억 8,500만 |
| 2026-07-14 | 84.75㎡ | 15 | 1억 9,000만 |
| 2026-07-10 | 59.67㎡ | 16 | 1억 4,250만 |
| 2026-03-30 | 59.67㎡ | 11 | 1억 2,200만 |
| 2026-03-19 | 59.67㎡ | 19 | 1억 2,900만 |
| 2025-09-22 | 59.67㎡ | 21 | 1억 3,750만 |
| 2025-09-09 | 59.67㎡ | 20 | 1억 2,400만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 1.3억, 최근 1년 매매 -4.0% · 전세 +0.9%, 전세가율 92%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1.1억~1.5억 사이(가운데 1.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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