더퍼스트데시앙
광주 남구 월산동, 2025년 준공, 565세대. 최근 1년 매매 50건, 최근 3년 52건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-10 전용 59.99㎡ 12층 3억 7,850만 원입니다. 양동시장역까지 약 520m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 59.99㎡ | 12 | 3억 7,850만 |
| 2026-07-27 | 59.99㎡ | 20 | 3억 5,000만 |
| 2026-07-25 | 84.93㎡ | 14 | 5억 7,000만 |
| 2026-07-13 | 84.93㎡ | 3 | 5억 9,000만 |
| 2026-07-10 | 84.93㎡ | 17 | 5억 7,600만 |
| 2026-06-25 | 74.99㎡ | 10 | 4억 8,000만 |
| 2026-06-19 | 59.99㎡ | 8 | 3억 6,840만 |
| 2026-05-29 | 74.99㎡ | 8 | 4억 3,212만 |
| 2026-04-29 | 74.99㎡ | 18 | 5억 573만 |
| 2026-04-22 | 84.93㎡ | 3 | 4억 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 5.6억, 최근 1년 매매 -12.1% · 전세 +1.7%, 전세가율 63%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 4.7억~6.7억 사이(가운데 5.4억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증