라인3
광주 북구 문흥동, 1994년 준공, 288세대. 최근 1년 매매 20건, 최근 3년 47건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-31 전용 59.99㎡ 8층 1억 1,800만 원입니다. 금남로5가역까지 약 3.3km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 59.99㎡ | 8 | 1억 1,800만 |
| 2026-07-21 | 59.99㎡ | 10 | 1억 5,600만 |
| 2026-07-16 | 59.99㎡ | 6 | 1억 2,900만 |
| 2026-07-07 | 59.99㎡ | 9 | 1억 5,700만 |
| 2026-04-23 | 59.99㎡ | 3 | 1억 3,500만 |
| 2026-04-12 | 59.99㎡ | 7 | 1억 2,750만 |
| 2026-04-06 | 59.99㎡ | 14 | 1억 6,000만 |
| 2026-03-31 | 59.99㎡ | 7 | 1억 2,400만 |
| 2026-03-25 | 59.99㎡ | 6 | 1억 1,000만 |
| 2026-03-21 | 59.99㎡ | 18 | 1억 500만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 1.2억, 최근 1년 매매 +4.7% · 전세 –, 전세가율 89%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1억~1.4억 사이(가운데 1.2억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증