문흥제일파크
광주 북구 문흥동, 1994년 준공, 434세대. 최근 1년 매매 16건, 최근 3년 52건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-15 전용 49.95㎡ 14층 9,500만 원입니다. 금남로5가역까지 약 3.4km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 49.95㎡ | 14 | 9,500만 |
| 2026-08-21 | 49.95㎡ | 3 | 1억 250만 |
| 2026-08-14 | 49.95㎡ | 14 | 8,500만 |
| 2026-07-14 | 49.95㎡ | 8 | 9,000만 |
| 2026-07-07 | 49.95㎡ | 2 | 8,500만 |
| 2026-05-11 | 49.95㎡ | 8 | 1억 600만 |
| 2026-04-14 | 49.95㎡ | 6 | 7,900만 |
| 2026-04-14 | 49.95㎡ | 4 | 8,250만 |
| 2026-03-17 | 49.95㎡ | 15 | 8,500만 |
| 2026-03-17 | 49.95㎡ | 9 | 8,300만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 0.8억, 최근 1년 매매 -0.6% · 전세 -19.0%, 전세가율 98%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 0.7억~0.9억 사이(가운데 0.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증