문흥제일파크
광주 북구 문흥동, 1994년 준공, 434세대. 지난 1년 매매 17건, 지난 3년 52건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-30 전용 49.95㎡ 3층 8,300만 원입니다. 3km 안에 지하철역은 없습니다.
문흥제일파크 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-30 | 49.95㎡ | 3 | 8,300만 |
| 2026-10-12 | 49.95㎡ | 14 | 7,200만 |
| 2026-09-15 | 49.95㎡ | 14 | 9,500만 |
| 2026-08-21 | 49.95㎡ | 3 | 1억 250만 |
| 2026-08-14 | 49.95㎡ | 14 | 8,500만 |
| 2026-07-14 | 49.95㎡ | 8 | 9,000만 |
| 2026-07-07 | 49.95㎡ | 2 | 8,500만 (직거래) |
| 2026-05-11 | 49.95㎡ | 8 | 1억 600만 |
| 2026-04-14 | 49.95㎡ | 6 | 7,900만 (직거래) |
| 2026-04-14 | 49.95㎡ | 4 | 8,250만 |
문흥제일파크 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 50㎡ 실거래 가운데 값은 약 0.8억입니다(15건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 0.8억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -3.2% · 전세 -19.0%, 전세가 매매값의 90%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준