대주3
광주 북구 문흥동, 1988년 준공, 327세대. 최근 1년 매매 6건, 최근 3년 13건 거래됐고 가장 최근은 2026-06-20 전용 84.93㎡ 10층 1억 5,000만 원입니다. 금남로5가역까지 약 3.5km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 84.93㎡ | 10 | 1억 5,000만 |
| 2026-04-18 | 84.97㎡ | 10 | 1억 4,200만 |
| 2026-04-09 | 84.97㎡ | 7 | 1억 7,000만 |
| 2025-11-29 | 84.97㎡ | 3 | 1억 5,000만 |
| 2025-11-18 | 84.97㎡ | 7 | 1억 2,000만 |
| 2025-09-27 | 120.9㎡ | 5 | 1억 9,500만 |
| 2024-09-27 | 84.93㎡ | 6 | 1억 7,700만 |
| 2024-06-27 | 120.9㎡ | 8 | 1억 9,700만 |
| 2024-05-17 | 84.93㎡ | 4 | 1억 3,000만 |
| 2023-12-23 | 84.97㎡ | 4 | 1억 3,500만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 1.5억, 최근 1년 매매 – · 전세 –, 전세가율 89%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1.2억~1.8억 사이(가운데 1.4억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증