힐스테이트연제
광주 북구 연제동, 2020년 준공, 1,196세대. 최근 1년 매매 101건, 최근 3년 269건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-20 전용 84.99㎡ 14층 4억 2,800만 원입니다. 농성역까지 약 4.7km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 84.99㎡ | 14 | 4억 2,800만 |
| 2026-09-15 | 84.99㎡ | 11 | 4억 3,200만 |
| 2026-09-11 | 84.99㎡ | 18 | 4억 1,900만 |
| 2026-09-05 | 84.99㎡ | 8 | 4억 4,000만 |
| 2026-09-03 | 84.99㎡ | 4 | 4억 1,000만 |
| 2026-09-01 | 84.99㎡ | 3 | 4억 900만 |
| 2026-08-31 | 82.41㎡ | 5 | 4억 500만 |
| 2026-08-30 | 84.99㎡ | 6 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-26 | 84.99㎡ | 7 | 4억 2,800만 |
| 2026-08-22 | 84.99㎡ | 10 | 4억 3,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 4.3억, 최근 1년 매매 -3.3% · 전세 -3.3%, 전세가율 67%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3.7억~5.2억 사이(가운데 4.2억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증