더샵광주포레스트
광주 북구 각화동, 2023년 준공, 907세대. 지난 1년 매매 32건, 지난 3년 62건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-27 전용 84.98㎡ 37층 4억 6,000만 원입니다. 3km 안에 지하철역은 없습니다.
더샵광주포레스트 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 84.98㎡ | 37 | 4억 6,000만 |
| 2026-09-05 | 84.99㎡ | 3 | 4억 5,000만 |
| 2026-08-26 | 84.99㎡ | 39 | 4억 4,600만 |
| 2026-08-20 | 84.99㎡ | 8 | 4억 5,500만 |
| 2026-08-19 | 84.98㎡ | 34 | 4억 3,000만 |
| 2026-08-13 | 85㎡ | 11 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-10 | 85㎡ | 30 | 4억 6,300만 |
| 2026-07-20 | 85㎡ | 15 | 4억 7,500만 |
| 2026-07-19 | 84.99㎡ | 17 | 4억 6,300만 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 13 | 4억 9,000만 |
더샵광주포레스트 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 4.7억입니다(26건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 4.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -10.5% · 전세 +2.8%, 전세가 매매값의 67%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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