신촌명지
광주 광산구 신촌동, 2002년 준공, 174세대. 최근 1년 매매 10건, 최근 3년 17건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-25 전용 81.09㎡ 13층 1억 6,500만 원입니다. 송정공원역까지 약 440m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 81.09㎡ | 13 | 1억 6,500만 |
| 2026-08-18 | 81.09㎡ | 10 | 1억 9,500만 |
| 2026-07-23 | 81.09㎡ | 12 | 2억 2,500만 |
| 2026-07-11 | 81.09㎡ | 8 | 1억 7,500만 |
| 2026-07-08 | 81.09㎡ | 4 | 1억 9,000만 |
| 2026-06-14 | 81.09㎡ | 4 | 1억 7,500만 |
| 2026-05-27 | 81.09㎡ | 10 | 1억 8,500만 |
| 2026-05-08 | 81.09㎡ | 13 | 1억 7,000만 |
| 2026-02-05 | 81.09㎡ | 2 | 1억 6,000만 |
| 2025-09-30 | 81.09㎡ | 13 | 1억 8,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 1.8억, 최근 1년 매매 – · 전세 +72.2%, 전세가율 89%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1.5억~2.2억 사이(가운데 1.7억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증