삼능
광주 광산구 신창동, 2003년 준공, 230세대. 최근 1년 매매 8건, 최근 3년 22건 거래됐고 가장 최근은 2026-06-05 전용 84.99㎡ 10층 2억 4,000만 원입니다. 운천역까지 약 4.5km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 84.99㎡ | 10 | 2억 4,000만 |
| 2026-03-21 | 84.99㎡ | 8 | 2억 7,000만 |
| 2026-02-15 | 84.99㎡ | 4 | 2억 5,500만 |
| 2026-01-22 | 84.99㎡ | 13 | 2억 6,000만 |
| 2025-12-22 | 84.99㎡ | 12 | 2억 3,400만 |
| 2025-12-02 | 84.99㎡ | 13 | 2억 4,650만 |
| 2025-11-15 | 84.99㎡ | 6 | 2억 4,000만 |
| 2025-10-11 | 84.99㎡ | 11 | 2억 4,700만 |
| 2025-08-23 | 84.99㎡ | 5 | 2억 4,000만 |
| 2025-08-12 | 84.99㎡ | 4 | 2억 5,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 2.4억, 최근 1년 매매 -1.7% · 전세 –. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2억~2.9억 사이(가운데 2.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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