명지2차
광주 광산구 송정동, 2005년 준공, 450세대. 최근 1년 매매 16건, 최근 3년 31건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-31 전용 84.89㎡ 5층 2억 3,000만 원입니다. 송정공원역까지 약 590m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 84.89㎡ | 5 | 2억 3,000만 |
| 2026-07-10 | 84.89㎡ | 12 | 2억 4,000만 |
| 2026-07-07 | 84.89㎡ | 6 | 2억 6,000만 |
| 2026-07-07 | 84.89㎡ | 7 | 2억 4,800만 |
| 2026-07-03 | 84.89㎡ | 5 | 2억 2,800만 |
| 2026-05-23 | 84.89㎡ | 1 | 2억 1,000만 |
| 2026-04-14 | 84.89㎡ | 2 | 2억 2,500만 |
| 2026-04-03 | 84.89㎡ | 4 | 2억 1,300만 |
| 2026-03-24 | 84.89㎡ | 11 | 2억 3,700만 |
| 2026-03-21 | 84.89㎡ | 1 | 1억 9,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 2.3억, 최근 1년 매매 – · 전세 –, 전세가율 89%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2억~2.8억 사이(가운데 2.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증