명지2차
광주 광산구 송정동, 2005년 준공, 450세대. 지난 1년 매매 16건, 지난 3년 29건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-08 전용 84.89㎡ 4층 2억 7,800만 원입니다. 송정공원역까지 약 590m.
명지2차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 84.89㎡ | 4 | 2억 7,800만 |
| 2026-08-31 | 84.89㎡ | 5 | 2억 3,000만 (직거래) |
| 2026-07-10 | 84.89㎡ | 12 | 2억 4,000만 |
| 2026-07-07 | 84.89㎡ | 6 | 2억 6,000만 |
| 2026-07-07 | 84.89㎡ | 7 | 2억 4,800만 |
| 2026-07-03 | 84.89㎡ | 5 | 2억 2,800만 |
| 2026-05-23 | 84.89㎡ | 1 | 2억 1,000만 |
| 2026-04-14 | 84.89㎡ | 2 | 2억 2,500만 |
| 2026-04-03 | 84.89㎡ | 4 | 2억 1,300만 |
| 2026-03-24 | 84.89㎡ | 11 | 2억 3,700만 |
명지2차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 2.4억입니다(15건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 2.3억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -4.0% · 전세 –, 전세가 매매값의 79%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준