부영그린타운
광주 광산구 산월동, 2005년 준공, 384세대. 최근 1년 매매 14건, 최근 3년 35건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-21 전용 84.85㎡ 2층 2억 8,000만 원입니다. 운천역까지 약 6.7km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 84.85㎡ | 2 | 2억 8,000만 |
| 2026-07-10 | 84.85㎡ | 10 | 3억 2,000만 |
| 2026-07-06 | 84.85㎡ | 15 | 2억 9,000만 |
| 2026-05-16 | 84.85㎡ | 5 | 2억 9,550만 |
| 2026-04-30 | 84.85㎡ | 6 | 3억 3,000만 |
| 2026-04-25 | 84.85㎡ | 9 | 3억 |
| 2026-03-25 | 84.85㎡ | 9 | 3억 1,500만 |
| 2026-03-03 | 84.85㎡ | 15 | 3억 |
| 2026-02-06 | 84.85㎡ | 12 | 3억 5,500만 |
| 2026-02-06 | 84.85㎡ | 1 | 2억 7,500만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 3.1억, 최근 1년 매매 +1.7% · 전세 –, 전세가율 77%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2.6억~3.7억 사이(가운데 2.9억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증