에이엠시티센트럴파크
광주 광산구 쌍암동, 2015년 준공, 275세대. 최근 1년 매매 17건, 최근 3년 56건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-02 전용 40.92㎡ 5층 1억 1,300만 원입니다. 운천역까지 약 8.0km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 40.92㎡ | 5 | 1억 1,300만 |
| 2026-07-22 | 40.92㎡ | 13 | 1억 1,500만 |
| 2026-06-30 | 40.92㎡ | 10 | 1억 650만 |
| 2026-06-18 | 40.92㎡ | 12 | 1억 4,800만 |
| 2026-06-03 | 40.92㎡ | 12 | 1억 2,000만 |
| 2026-05-10 | 40.92㎡ | 11 | 1억 2,350만 |
| 2026-04-11 | 40.92㎡ | 2 | 1억 100만 |
| 2026-04-07 | 40.92㎡ | 6 | 9,900만 |
| 2026-03-10 | 40.92㎡ | 13 | 1억 2,400만 |
| 2026-01-12 | 40.92㎡ | 6 | 1억 800만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 1.3억, 최근 1년 매매 -13.5% · 전세 -4.2%, 전세가율 102%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1.2억~1.5억 사이(가운데 1.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증