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광주 광산구 우산동, 2022년 준공, 558세대. 최근 1년 매매 40건, 최근 3년 90건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-21 전용 84.96㎡ 22층 4억 6,700만 원입니다. 공항역까지 약 2.2km.
최근 매매 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 84.96㎡ | 22 | 4억 6,700만 |
| 2026-09-19 | 84.96㎡ | 21 | 4억 5,250만 |
| 2026-09-12 | 84.96㎡ | 21 | 4억 6,000만 |
| 2026-09-03 | 84.96㎡ | 5 | 4억 5,000만 |
| 2026-09-03 | 84.96㎡ | 18 | 4억 6,700만 |
| 2026-09-03 | 84.96㎡ | 16 | 4억 4,900만 |
| 2026-08-23 | 84.96㎡ | 4 | 4억 2,500만 |
| 2026-08-22 | 84.99㎡ | 7 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-06 | 84.99㎡ | 15 | 4억 3,500만 |
| 2026-07-28 | 84.99㎡ | 14 | 4억 5,100만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 4.5억, 최근 1년 매매 +4.5% · 전세 -4.7%, 전세가율 68%. 2년 뒤는 대개 3.8억~5.4억 사이(가운데 4.4억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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