도원
울산 남구 무거동, 1988년 준공, 95세대. 지난 1년 매매 4건, 지난 3년 14건 거래됐고 가장 최근은 2026-06-11 전용 52.95㎡ 5층 1억 2,000만 원입니다. 3km 안에 지하철역은 없습니다.
도원 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 52.95㎡ | 5 | 1억 2,000만 |
| 2026-04-15 | 52.95㎡ | 4 | 1억 3,250만 |
| 2026-02-06 | 61.56㎡ | 2 | 1억 3,400만 |
| 2025-12-27 | 52.95㎡ | 5 | 1억 500만 |
| 2025-10-17 | 53.7㎡ | 2 | 1억 5,600만 |
| 2025-03-29 | 63.65㎡ | 4 | 1억 2,400만 |
| 2025-03-22 | 53.7㎡ | 5 | 1억 650만 |
| 2024-11-19 | 62.05㎡ | 2 | 1억 3,000만 |
| 2024-07-11 | 52.95㎡ | 4 | 1억 2,000만 (직거래) |
| 2024-06-27 | 52.95㎡ | 4 | 1억 5,000만 (직거래) |
도원 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 53㎡ 실거래 가운데 값은 약 1.2억입니다(3건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 1.3억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -2.4% · 전세 –. 1년 뒤는 같은 53㎡ 기준 가운데 1.2억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 1.1억~1.4억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준