스위첸웰츠타워1차
울산 동구 전하동, 2022년 준공, 255세대. 지난 1년 매매 31건, 지난 3년 97건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-04 전용 59.96㎡ 9층 3억 4,700만 원입니다. 3km 안에 지하철역은 없습니다.
스위첸웰츠타워1차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-04 | 59.96㎡ | 9 | 3억 4,700만 |
| 2026-09-30 | 74.94㎡ | 3 | 4억 1,000만 |
| 2026-09-28 | 84.96㎡ | 6 | 4억 6,500만 |
| 2026-09-21 | 84.92㎡ | 11 | 5억 |
| 2026-09-18 | 59.86㎡ | 8 | 3억 6,000만 |
| 2026-08-01 | 59.86㎡ | 4 | 3억 5,700만 |
| 2026-07-14 | 74.94㎡ | 4 | 4억 2,000만 |
| 2026-07-13 | 59.96㎡ | 15 | 3억 7,800만 |
| 2026-07-04 | 84.92㎡ | 18 | 5억 |
| 2026-07-03 | 84.92㎡ | 18 | 5억 900만 |
스위첸웰츠타워1차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 3.7억입니다(14건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 3.5억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -0.7% · 전세 +40.1%, 전세가 매매값의 79%. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 3.8억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 3.3억~4.4억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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