천곡코아루2차
울산 북구 천곡동, 2008년 준공, 270세대. 지난 1년 매매 12건, 지난 3년 30건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-09 전용 84.84㎡ 19층 2억 5,300만 원입니다. 3km 안에 지하철역은 없습니다.
천곡코아루2차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 84.84㎡ | 19 | 2억 5,300만 |
| 2026-07-12 | 84.84㎡ | 7 | 2억 5,300만 |
| 2026-05-20 | 84.84㎡ | 15 | 2억 4,500만 |
| 2026-05-12 | 84.84㎡ | 4 | 2억 6,600만 |
| 2026-03-30 | 84.84㎡ | 10 | 2억 6,400만 |
| 2026-03-15 | 84.84㎡ | 10 | 2억 5,500만 |
| 2026-03-08 | 84.84㎡ | 24 | 2억 6,500만 |
| 2026-02-11 | 84.84㎡ | 2 | 2억 5,000만 |
| 2026-02-04 | 84.84㎡ | 10 | 2억 5,000만 |
| 2026-02-01 | 84.84㎡ | 5 | 2억 5,500만 |
천곡코아루2차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 2.5억입니다(14건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 2.5억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +2.4% · 전세 –. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 2.6억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 2.3억~3억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준