천곡벽산블루밍
울산 북구 천곡동, 2010년 준공, 574세대. 지난 1년 매매 21건, 지난 3년 69건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-01 전용 84.92㎡ 21층 3억 2,800만 원입니다. 3km 안에 지하철역은 없습니다.
천곡벽산블루밍 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 84.92㎡ | 21 | 3억 2,800만 |
| 2026-09-21 | 130.48㎡ | 16 | 3억 5,700만 |
| 2026-09-10 | 84.85㎡ | 17 | 3억 1,900만 |
| 2026-08-12 | 84.92㎡ | 1 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-24 | 119.54㎡ | 15 | 3억 5,900만 |
| 2026-07-10 | 115.98㎡ | 10 | 4억 (직거래) |
| 2026-05-28 | 84.85㎡ | 13 | 3억 3,300만 |
| 2026-05-27 | 84.85㎡ | 7 | 3억 1,950만 |
| 2026-05-27 | 115.98㎡ | 5 | 3억 5,000만 |
| 2026-05-20 | 84.85㎡ | 5 | 3억 5,500만 |
천곡벽산블루밍 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 3.2억입니다(14건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 3.2억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -1.3% · 전세 –, 전세가 매매값의 83%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 3.3억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 2.9억~3.7억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준