한신더휴에듀포레2단지
울산 북구 양정동, 2023년 준공, 436세대. 지난 1년 매매 21건, 지난 3년 29건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-26 전용 84.91㎡ 8층 4억 8,000만 원입니다. 3km 안에 지하철역은 없습니다.
한신더휴에듀포레2단지 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 84.91㎡ | 8 | 4억 8,000만 |
| 2026-07-10 | 84.88㎡ | 16 | 5억 2,500만 |
| 2026-06-20 | 84.54㎡ | 10 | 4억 7,900만 |
| 2026-06-03 | 84.54㎡ | 19 | 4억 9,100만 |
| 2026-05-18 | 84.89㎡ | 14 | 5억 1,400만 |
| 2026-05-08 | 99.67㎡ | 8 | 5억 3,380만 (직거래) |
| 2026-04-15 | 84.99㎡ | 20 | 4억 7,800만 |
| 2026-04-13 | 99.67㎡ | 12 | 5억 5,900만 |
| 2026-04-08 | 84.85㎡ | 18 | 5억 2,000만 |
| 2026-04-01 | 99.67㎡ | 10 | 5억 3,300만 (직거래) |
한신더휴에듀포레2단지 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 5억입니다(16건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 4.8억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -4.4% · 전세 +4.1%, 전세가 매매값의 78%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 5.1억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 4.6억~5.9억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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