구영2차우미린
울산 울주군 범서읍 구영리, 2007년 준공. 최근 1년 매매 33건, 최근 3년 87건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-12 전용 75㎡ 17층 4억 9,500만 원입니다. 개운포역까지 약 10.1km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 75㎡ | 17 | 4억 9,500만 |
| 2026-09-05 | 75㎡ | 12 | 4억 6,800만 |
| 2026-07-23 | 75㎡ | 14 | 4억 5,900만 |
| 2026-07-19 | 75㎡ | 1 | 4억 1,000만 |
| 2026-07-04 | 75㎡ | 3 | 4억 4,900만 |
| 2026-06-29 | 75㎡ | 14 | 4억 6,300만 |
| 2026-06-03 | 75㎡ | 19 | 4억 6,000만 |
| 2026-05-30 | 75㎡ | 18 | 4억 7,800만 |
| 2026-05-30 | 75㎡ | 3 | 4억 4,900만 |
| 2026-05-25 | 75㎡ | 17 | 4억 5,000만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 3.5억, 최근 1년 매매 +9.9% · 전세 +8.0%, 전세가율 74%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3.1억~4.8억 사이(가운데 3.5억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증