구영2차우미린
울산 울주군 범서읍 구영리, 2007년 준공, 614세대. 지난 1년 매매 28건, 지난 3년 85건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-14 전용 75㎡ 17층 4억 5,500만 원입니다. 3km 안에 지하철역은 없습니다.
구영2차우미린 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 75㎡ | 17 | 4억 5,500만 |
| 2026-09-28 | 75㎡ | 10 | 4억 5,500만 |
| 2026-09-12 | 75㎡ | 17 | 4억 9,500만 |
| 2026-09-05 | 75㎡ | 12 | 4억 6,800만 |
| 2026-07-23 | 75㎡ | 14 | 4억 5,900만 |
| 2026-07-19 | 75㎡ | 1 | 4억 1,000만 |
| 2026-07-04 | 75㎡ | 3 | 4억 4,900만 |
| 2026-06-29 | 75㎡ | 14 | 4억 6,300만 |
| 2026-06-03 | 75㎡ | 19 | 4억 6,000만 |
| 2026-05-30 | 75㎡ | 18 | 4억 7,800만 |
구영2차우미린 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 75㎡ 실거래 가운데 값은 약 4.5억입니다(25건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 3.6억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +7.2% · 전세 +8.0%, 전세가 매매값의 75%. 1년 뒤는 같은 75㎡ 기준 가운데 4.7억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 4.2억~5.5억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준