문수애시앙2단지
울산 울주군 범서읍 천상리, 2014년 준공, 134세대. 지난 1년 매매 8건, 지난 3년 22건 거래됐고 중개거래 가운데 가장 최근은 2026-08-15 전용 84.78㎡ 11층 4억 7,000만 원입니다(그 뒤 직거래 1건). 3km 안에 지하철역은 없습니다.
문수애시앙2단지 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 118.63㎡ | 10 | 4억 2,000만 (직거래) |
| 2026-08-15 | 84.78㎡ | 11 | 4억 7,000만 |
| 2026-08-02 | 84.78㎡ | 12 | 4억 9,300만 |
| 2026-05-14 | 84.78㎡ | 7 | 4억 6,500만 |
| 2026-02-12 | 84.78㎡ | 3 | 4억 1,500만 (직거래) |
| 2025-12-22 | 84.78㎡ | 1 | 4억 3,800만 |
| 2025-11-04 | 118.63㎡ | 4 | 4억 6,500만 |
| 2025-11-01 | 84.78㎡ | 5 | 4억 5,100만 |
| 2025-10-29 | 154.42㎡ | 14 | 5억 6,000만 (직거래) |
| 2025-09-13 | 154.42㎡ | 5 | 5억 3,000만 |
문수애시앙2단지 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 4.6억입니다(6건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 4.5억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +8.3% · 전세 –. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 4.7억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 4.2억~5.3억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준